Materiales de construcción

Un sector diverso con múltiples oportunidades de negocio

Se estima que a 2022 la demanda de materiales de construcción en Colombia se encuentre alrededor de COP 35 billones, con un CAGR de 5,54 % entre 2012 y 2022.

En un período de 10 años (2006-2016), el consumo de materiales de construcción se duplicó en Colombia, registrando una producción de COP 19,1 billones y ventas por COP 25,49 billones en 2016.

Demanda de materiales de construcción en Colombia (2011-2021*)

Fuente: DANE, EAM 2018.

DIAN. Consumo aparente por sector. Información procesada por Invest in Bogota. *Proyección

¿Qué opinan los inversionistas?

Principales segmentos de la industria de materiales de construcción en Colombia

Fuente: DANE, EAM 2018.

DIAN. Consumo aparente por sector. Información procesada por Invest in Bogota. *Proyección

Industria de la construcción en Colombia

• Con un CAGR de 8,6 % en el período 2018-2022, el sector de la construcción colombiano seguirá siendo uno de los más dinámicos de América Latina. Se estima que a 2022 alcanzará los COP 123,32 billones.
• La industria de la construcción, con un tamaño de COP 63,3 billones (2017), es una de las ramas de la economía con mayor participación en el PIB de Colombia, contribuyendo con un 6,8 %.
• El sector de la construcción en Colombia tiene dos grandes vertientes: construcción residencial y no residencial e infraestructura, los cuales tienen un tamaño cercano a COP 31,15 billones (49,2 %) y COP 32,15 billones (50,8 %) respectivamente.
• Entre 2012 y 2017, el sector de la construcción colombiano atrajo un total de USD 3100 millones en inversión extranjera directa.
• Colombia fue reconocida por el Banco Mundial como el tercer país más competitivo a nivel mundial en términos de regulación para la financiación de proyectos de infraestructura bajo el modelo de Asociaciones Público Privadas (APP).
• En 2017, el subsector de infraestructura creció a un 7,15 % anual; fue la principal fuerza impulsora del sector de la construcción en Colombia.

Bogotá región cuenta con la mayor actividad edificadora de Colombia

• Bogotá región es el principal centro de ejecución de obras residenciales y no residenciales en el país, contando con el 27,7 % y 33,9 % del total de dichas obras respectivamente.
• Con un monto de COP 27,14 billones, 46,8 % del total de préstamos hipotecarios en el país han sido otorgados en Bogotá región.
• Para 2019 se proyecta la culminación de construcción de 558.000 m2 de oficinas en Bogotá, seguido por la región Caribe (Cartagena, Barranquilla y Santa Marta) con 39.000 m2.

Principales proyectos de infraestructura en Bogotá

• • Metro de Bogotá: 23,96 km y 16 estaciones

  • 20 km 2 nuevas troncales y ampliación primer tramo de Transmilenio

  • Regiotram: 40,8 km y 17 estaciones

  • PTAR Canoas y estación elevadora: dos trenes de limpieza de 16 m3/s (cada uno), extracción de agua residual a 70 metros de profundidad

  • Aeropuerto El Dorado II: 1000 hectáreas Nuevo aeropuerto La Sabana: 1.980 hectáreas. Terminal de pasajeros de 40.000 m2

  • Ciudad CAN: 2'750.000 m2 (112 edificios)

  • Triángulo de Fenicia: 1.000 viviendas, 25.000 m2 de zonas comerciales y 40.000 m2 de oficinas y hoteles

  • Lagos de Torca: 128.000 viviendas, construcción de centros culturales, recreativos, educativos y de salud

  • Bronx: construcción de centros de comercio, educación, sede de alcaldía local y estación de metro

  • 3 hospitales de mediana y alta complejidad: 143.000 m2

  • Corredores viales: ALO Sur (49 km), Accesos Norte (52 km).

  • Nuevo Centro Administrativo Distrital (CAD): 2 torres, área de 98.894 m2.

  • Nueva cárcel “El Buen Pastor”: relocalización de cárcel y construcción de 1952 viviendas

Conozca más del sector de infraestructura y proyectos de ciudad

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Actualizado (dd/mm/aaaa): 28.06.2019