12 de Diciembre de 2018

Materiales de construcción

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Un sector diverso con múltiples oportunidades de negocio

Se estima que a 2022 la demanda de materiales de construcción en Colombia se encuentre alrededor de COP$35 billones, con un CAGR de 5,54% entre 2012 y 2022.

En un período de 10 años (2006-2016), el consumo de materiales de construcción se duplicó en Colombia, registrando una producción de COP$19,1 billones y ventas por COP$25,49 billones en 2016.

 

Demanda de materiales de construcción en Colombia (2011 - 2021*)

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Principales segmentos de la industria de materiales de construcción en Colombia

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Industria de la construcción en Colombia

  • Con un CAGR de 8,6% en el período 2018-2022, el sector de la construcción colombiano seguirá siendo uno de los más dinámicos de América Latina. Se estima que a 2022 alcanzará los COP$123,32 billones.
  • La industria de la construcción, con un tamaño de COP$63,3 billones (2017), es una de las ramas de la economía con mayor participación en el PIB de Colombia, contribuyendo con un 6,8%.
  • El sector de la construcción en Colombia tiene dos grandes vertientes: Construcción residencial y no residencial e Infraestructura, los cuales tienen un tamaño cercano a COP$31,15 billones (49,2%) y COP$32,15 billones (50,8%) respectivamente.
  • Entre 2012 y 2017, el sector de la construcción colombiano atrajo un total de USD$3.100 millones en inversión extranjera directa.
  • Colombia fue reconocido por el Banco Mundial como el tercer país más competitivo a nivel mundial en términos de regulación para la financiación de proyectos de infraestructura bajo el modelo de Asociaciones Público Privadas (APP).
  • En 2017, el subsector de infraestructura creció a un 7,15% anual; fue la principal fuerza impulsora del sector de la construcción en Colombia.

Bogotá-región cuenta con la mayor actividad edificadora de Colombia

  • Bogotá región es el principal centro de ejecución de obras residenciales y no residenciales en el país, contando con el 27,7% y 33,9% del total de dichas obras respectivamente.
  • Con un monto de COP$27,14 billones, 46,8% del total de préstamos hipotecarios en el país han sido otorgados en Bogotá región.
  • Para 2019 se proyecta la culminación de construcción de 558.000 m2 de oficinas en Bogotá, seguido por la región caribe (Cartagena, Barranquilla y Santa Marta) con 39.000 m2.

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Principales proyectos de infraestructura en Bogotá

  • Metro de Bogotá: 23,96 km y 16 estaciones
  • 20 km de nuevas troncales y ampliaciones de Transmilenio
  • Regiotram: 40,8 km y 17 estaciones
  • PTAR Canoas: Capacidad máxima de bomba de 38,5 m3/s, 46 m de altitud de bombeo
  • Aeropuerto el Dorado II: 1.000 hectáreas
  • Ciudad CAN: 2.750.000 m2 (112 edificios)
  • Triángulo de Fenicia: 1.000 viviendas, 25.000 m2 de zonas comerciales y 40.000 m2 de oficinas y hoteles
  • Lagos de torca: 128.000 viviendas, construcción de centros culturales, recreativos, educativos y de salud
  • Bronx: Construcción de centros de comercio, educación, sede de alcaldía local, estación de metro y morgue
  • 3 Hospitales de alta complejidad: 76.000 m2
  • Nueva cárcel “El Buen Pastor”: relocalización de cárcel y construcción de 1.952 viviendas

Conozca más del sector de infraestructura y proyectos de ciudad.

Si requiere mayores detalles, encuentre en la parte inferior los datos de nuestros oficiales de inversión a cargo de este sector.

 

Actualizado (dd/mm/aaaa): 12.12.2018